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安徽省自然资源厅关于印发《安徽省临时用地管理实施办法》的通知皖自然资规〔2022〕1号

安徽省自然资源厅关于印发《安徽省临时用地管理实施办法》的通知皖自然资规〔2022〕1号

各市、县人民政府,省直相关部门: 经省政府同意,现将《安徽省临时用地管理实施办法》印发给你们,请认真执行。 2022年1月5日 安徽省临时用地管理实施办法 第一章 总 则 第一条 为加强临时用地管理,切实保护耕地,促进节约集约用地,根据《中华人民共和国土地管理法》《土地复垦条例》... [详细]

2022-03-16

2021年卫片执法工作手册

2021年卫片执法工作手册

1.2021年卫片执法工作与往年相比,有哪些调整? 一是工作组织方式改为月清季核年度评估。月清指县级要在当月完成上月自然资源部下发图斑的核查判定,并填报到卫片系统中。季核指市级在一个季度内必须对各县级填报的图斑核查情况进行一次全面审核;省级自然资源主管部门至少以季度为单位,对本地区填报结果进行内业核查和外业抽查。年度评估指... [详细]

2021-12-30

《土地管理法实施条例》新在哪里?| 宪法宣传周

《土地管理法实施条例》新在哪里?| 宪法宣传周

〖保障农村村民的宅基地权益〗 新的《土地管理法实施条例》将宅基地管理单列一节,对宅基地布局和建设用地指标安排作出明确规定,要求县级以上地方人民政府应当按照国家规定安排建设用地指标,合理保障本行政区域内农村村民宅基地需求,乡(镇)、县、市国土空间规划和村庄规划应当科学划定宅基地范围。针对部分地方在合村并居中出现的侵犯农村... [详细]

2021-12-07

土地基础知识大全

土地基础知识大全

【一、土地分多少种类型】 (一)根据土地所有权分类 土地根据所有权分为国有土地和集体土地。 城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。 土地所有权是土地所有者在法律规定的范围内,对其拥有的土地享有的占有、使用、收益和处分的权... [详细]

2021-11-09

关于《安庆市工程建设项目“多测合一”管理办法(试行)》政策解读

关于《安庆市工程建设项目“多测合一”管理办法(试行)》政策解读

一、《办法》制定背景和依据 (一)制定背景 为贯彻落实党中央、国务院和省委、省政府推进政府职能转变、深化放管服改革和优化营商环境决策部署,根据《安徽省自然资源厅关于推进工程建设项目多测合一改革的指导意见》(皖自然资规〔2020〕9号),自2021年开始,在全省全面推行工程建设项目多测合一改革。2021年4月29日,陈冰冰市长在市政府优化营... [详细]

2021-10-25

自然资源违法案件查处时限规定及新的调整变化

自然资源违法案件查处时限规定及新的调整变化

一、追诉时效 《行政处罚法》(2021年1月22日修订)第三十六条 违法行为在二年内未被发现的,不再给予行政处罚;涉及公民生命健康安全、金融安全且有危害后果的,上述期限延长至五年。法律另有规定的除外。 前款规定的期限,从违法行为发生之日起计算;违法行为有连续或者继续状态的,从行为终了之日起计算。 解读:违法占用土地的行为,恢复土... [详细]

2021-10-20

国土资源违法行为查处工作规程(四)

国土资源违法行为查处工作规程(四)

(转自 土言土语) 国土资源违法行为查处法律文书参考格式 国土资源执法查处中需要用到大量的法律文书,根据使用对象不同可以分为三类: 一是针对违法当事人的,比如《责令停止违法行为通知书》、《接受调查通知书》、《询问笔录》、《证据先行登记保存通知书》、《行政处罚告知书》、《行政处罚听证告知书》、《行政处罚决定书》、《责令改正违... [详细]

2021-10-18

国土资源违法行为查处工作规程(三)

国土资源违法行为查处工作规程(三)

(转自 土言土语)上接10月15日内容 三、违法转让类 (一)买卖或者以其他形式非法转让土地1.法律依据 《中华人民共和国土地管理法》 第二条 任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。 2.法律责任 (1)《中华人民共和国土地管理法》 第七十三条 买卖或者以其他形式非法转让土地的,由县级以上人民政... [详细]

2021-10-18

国土资源违法行为查处工作规程(二)

国土资源违法行为查处工作规程(二)

(转自 微信公众号土言土语) 13 送达《责令停止违法行为通知书》、《行政处罚决定书》等国土资源法律文书作出后,应当及时送达当事人,并制作《法律文书送达回证》,送达人应当为两人以上。国土资源法律文书一经送达,即发生法律效力。国土资源法律文书应当采用直接送达方式。直接送达有困难的,可以采用留置送达、委托送达、传真或者电子信息送达... [详细]

2021-10-14

国土资源违法行为查处工作规程

国土资源违法行为查处工作规程

(转自 微信公众号土言土语)为规范国土资源违法行为查处工作,明确查处工作程序和标准,提高执法水平,提升执法效能,根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国矿产资源法》、《中华人民共和国行政处罚法》等法律法规,制定本规程。 1.适用范围 县级以上人民政府国土资源主管部门查处国土资源违法行为,适用本规程,法律、法规、规章另有规... [详细]

2021-10-14

新《土地管理法实施条例》系列解读 ①

新《土地管理法实施条例》系列解读 ①

落实国土空间规划制度,促进土地资源可持续利用、 李文谦 新《土地管理法》落实党中央、国务院关于建立多规合一的国土空间规划制度的改革精神,将经依法批准的国土空间规划是各类开发、保护、建设活动的基本依据写入法律,首次明确了国土空间规划的法律地位,并对国土空间规划与土地利用总体规划、城乡规划之间的衔接做出规定。2021年7月2日发... [详细]

2021-10-09

新《土地管理法实施条例》系列解读②

新《土地管理法实施条例》系列解读②

坚持节约集约理念 优化土地管理制度 齐世敬 土地是发展的第一资源,人多地少是我国的基本国情。当前,我国正处于工业化、城镇化快速发展时期,建设用地供需矛盾十分突出,同时,粗放利用和浪费土地的现象也比较严重,城镇工矿建设用地中处于低效利用状态的有5000平方公里,占全国城市建成区的11%,土地节约集约利用水平亟待提高。我国发展必须立足于土... [详细]

2021-10-09

新《土地管理法实施条例》系列解读 ③

新《土地管理法实施条例》系列解读 ③

完善土地征收制度切实维护农民利益 马骁骏 土地制度是国家的基础性制度,土地征收关系国家治理体系和治理能力现代化水平,事关亿万农民切身利益。新《土地管理法》将农村土地制度改革成果写入法律,缩小征地范围,规范征地程序,完善对被征地农民合理、规范、多元化保障机制。本次《土地管理法实施条例》(以下简称《条例》)修订遵循《土地管理法... [详细]

2021-10-09

新《土地管理法实施条例》系列解读解读 ④:完善宅基地管理制度 保障农民合理用地需求

新《土地管理法实施条例》系列解读解读 ④:完善宅基地管理制度 保障农民合理用地需求

完善宅基地管理制度 保障农民合理用地需求 ——新《土地管理法实施条例》系列解读之四 马 琳 农村宅基地是农民安身立命之本。随着土地资源的日趋紧张和城镇化的快速推进,农村宅基地供需矛盾日益明显。为促进节约集约利用土地资源、充分发挥农村宅基地在保障农民生活、促进乡村振兴中的重要作用,2020年1月1日起施行的新《土地... [详细]

2021-09-27

什么是设施农用地?如何申请和使用设施农用地?

什么是设施农用地?如何申请和使用设施农用地?

导读:设施农业用地包括农业生产中直接用于作物种植和畜禽水产养殖的设施用地。按照《自然资源部 农业农村部关于设施农业用地管理有关问题的通知》(自然资规〔2019〕4号)规定,设施农业属于农业内部结构调整,可以使用一般耕地,不需落实占补平衡。种植设施不破坏耕地耕作层的,可以使用永久基本农田,不需补划;破坏耕地耕作层,但由于位置关系难以... [详细]

2021-09-26

新《土地管理法实施条例》系列解读⑤ 完善集体经营性建设用地入市法律制度

新《土地管理法实施条例》系列解读⑤ 完善集体经营性建设用地入市法律制度

完善集体经营性建设用地入市法律制度 ——新《土地管理法实施条例》系列解读之五 常 江 集体经营性建设用地入市是农村土地制度改革的重要内容之一。自2015年2月十二届全国人大常委会第十三次会议正式授权开展农村土地制度改革试点,到2019年底试点工作正式结束,历时近五年,试点工作取得的成效,被2019年8月审议通过的《土地管理法... [详细]

2021-09-24

新《土地管理法实施条例》系列解读⑥ 持续深化“放管服”改革 优化建设用地审批制度

新《土地管理法实施条例》系列解读⑥ 持续深化“放管服”改革 优化建设用地审批制度

持续深化放管服改革 优化建设用地审批制度 ——《土地法管理法实施条例》 肖子文 这次新修订的《土地管理法实施条例》(以下简称《条例》)坚持权责对等、合理划分事权,持续深化放管服改革,明确了一系列优化用地审批的措施。 一、合理划分各级政府征地审批事权,将征地补偿安置方案的决定权交由县级以上地方人民政府 新《土地管理... [详细]

2021-09-22

新《土地管理法实施条例》系列解读⑦ ​土地督察制度全面步入法治轨道

新《土地管理法实施条例》系列解读⑦ ​土地督察制度全面步入法治轨道

土地督察制度全面步入法治轨道 ——《土地管理法实施条例》系列解读之七 宋歌 新《土地管理法》将土地督察制度确定为土地管理法律制度。新修订的《土地管理法实施条例》(以下简称《条例》)以此为基础,结合督察制度实施15年来的实践经验,进一步将督察范围和机构职责、职权具体化,绘制出土地督察运作的基本规则框架。 《条例》明... [详细]

2021-09-22

最高法:政府与开发公司关于超出土地挂牌价的溢价款按比例分成的协议是否有效?

最高法:政府与开发公司关于超出土地挂牌价的溢价款按比例分成的协议是否有效?

本期话题 土地使用权出让中,政府与开发公司订立的关于超出土地挂牌价的溢价款按比例分成协议是否有效? 裁判观点 1.根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国土地管理法》、《国有土地使用权出让收支管理办法》的规定,土地出让收入应全部收缴国库并按规定使用范围安排支出;土地出让收入使用范围包括征地和拆迁补偿支出... [详细]

2021-09-22

新《土地管理法实施条例》系列解读⑧ 以最严格耕地保护制度筑牢粮食安全防线

新《土地管理法实施条例》系列解读⑧ 以最严格耕地保护制度筑牢粮食安全防线

以最严格耕地保护制度筑牢粮食安全防线 ——新《土地管理法实施条例》系列解读之八 新修订的《土地管理法实施条例》(以下简称《条例》)严格贯彻落实党中央、国务院近年来关于加强耕地保护、改进占补平衡、制止耕地非农化、防止耕地非粮化等决策部署,进一步细化完善了新《土地管理法》关于耕地保护的新要求,为确保国家粮食安全... [详细]

2021-09-15

土地管理越来越严!违法用地不能再干!村民建房、项目投资如何合法用地?

土地管理越来越严!违法用地不能再干!村民建房、项目投资如何合法用地?

过去,农村建房、项目建设,大部分人不是先办理用地审批手续,而是直接使用自己的承包地或向别人流转土地后就开始建设。一些地方政府未经有权机关批准,擅自征收农民集体土地进行项目建设的情况也比较多。去年以来,全国开展农村乱占耕地建房整治,对新增乱占耕地建房零容忍!农民建房、项目建设想用哪里用哪里、想怎么用就怎么用的时代结束了!农民... [详细]

2021-09-14

新《土地管理法实施条例》系列解读⑨ 采取“长牙齿”的措施强化违法用地法律责任

新《土地管理法实施条例》系列解读⑨ 采取“长牙齿”的措施强化违法用地法律责任

采取长牙齿的措施强化违法用地法律责任 ——新《土地管理法实施条例》系列解读之九 为了贯彻落实习近平总书记关于自然资源管理工作的重要指示批示精神和党中央国务院关于加强耕地保护的重大决策部署,新修订的《土地管理法实施条例》(以下简称《条例》),大幅提高违法用地的罚款额度,进一步强化了违法用地的法律责任,加大惩戒力度... [详细]

2021-09-09

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